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出让市场化商品房是大产权吗?市场化商品房好不好呢?
行业动态 2020-10-21 15:38:15 来源：好房网
转让市场化商品房是大产权。市场化商品房的转让，是开发商为了销售而建的房子。有产权和土地证，可以在市场上正常出售。这种类型的房子，不管使用特性如何统一，都叫市场化商品房。类似于办公楼。餐馆、旅馆等。都是市场化的商品房。
市场化商品房与商品房的区别市场化商品房与普通商品房最大的区别是产权问题。对于市场化的商品房，其产权一般在50年左右，而商品房的产权是70年。两者在其他方面没有太大区别。市场化商品房和商品房一样，可以在市场上交易，都有房产证。
一、出让市场化商品房是大产权吗
出让市场化商品房是大产权。
出让市场化商品房就是开发商建造用来买卖的房子，它是拥有产权和土地证的，能够在市场上正常的买卖。这种类型的房子不管使用特点是如何统一，称为市场化商品房。类似于办公楼。餐厅，酒店等等，都是市场化商品房。
二、市场化商品房好不好呢
1、市场化商品房正常都是由开发商统一建造批量制成的，常见的用途是居民楼，不过也可以用作商业楼，它的配备设施齐全，像是水电、停车、绿化等等都很到位。
2、它的价格、成本、税费和环境有很大的关联，注意假如是自己参加建造或者是委托建造的房子，自己拿来居住，那么这种房子算不上商品房。
3、这种房子在市场上比较受欢迎，主要是因为周围的交通状况很好，地段很优秀，而且物业管理到位，周围的环境也很舒适，配套的设施齐全。
4、不过我们在选购房屋的时候，也必须查看开发商的证件，确保齐全，否则后期办理房产证会有玛法，还能够避免在买房时上当受骗。
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