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得房率是什么意思?得房率究竟多少比较合适？
行业动态 2020-10-20 11:52:05 来源：好房网
房地产行业可以说是始终不会消退的，毕竟是衣食住行这类基本需求、随着我们的生活水平提高，对于居住品质也有了更多需求。任何一个经久的行业，都会衍生于形成自己的文化。对于准备买房的人来说，了解地产行业的知识，在买房的时候更能事半功倍。每一套房子都有自己的相关数据，这些数据于房子品质息息相关，本篇要说的就是关于得房率的相关问题。
一、得房率是什么意思
得房率指套(单元)内建筑面积与套建筑面积的比率。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。得房率关系者居住品质，过高过低的得房率都不好。一般来说，得房率越高，公共面积就会越少，得房率太低，居住面积太少，不划算。
根据一些数据测算，得房率在80%左右比较适宜，这样，小区公共面积更加宽敞、舒适，自身也有足够多的空间。
二、得房率究竟多少比较合适
实际上，不同形态的房屋得房率的合理数值不一样。比如：多层住宅：应保持在85%-90%之间;小高层：应保持在80%-85%之间;高层：应保持在75%-80%之间;得房率影响的是自己所购置住宅的使用面积，衡量着一套住宅在使用中的舒适度。但在对于“得房率”的数值大小进行选择时，不应该片面的一味选择高数值，应该结合实际情况，全面的进行考究。
如果得房率特别高，只能说明楼梯的宽度、公共走廊、电梯等配套不是很完善。所以购房者不应盲目追求得房率，当超过合理的限度时，一定要注意辨别，得房率过高是需要以牺牲居住品质为代价换来的。
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