退出
贵阳好房网 > 贵阳房产资讯 > 购房指南 > 征信不好该怎么买房?征信不好如何贷款买房?
征信不好该怎么买房?征信不好如何贷款买房?
购房指南 2023-05-22 10:01:27 来源：好房网
众所周知，要到银行按揭买房，借款人的个人信用必须要良好，因为银行会查询借款人的征信报告。
一、征信不好该怎么买房
1、信用卡记录只显示最近24个月的情况，以往的记录都很难查询到。所以出现不良记录后千万不要注销信用卡，及时银行催你销卡也不要理会。持卡人只要在接下来的24个月中每个月至少消费1元并按时还款，那么以往的不良记录就可以被覆盖，重新产生了良好记录，不会对之后的信贷造成影响。
2、银行也是会以人为本，只要在不良记录未被上传到系统上，一般为90天，持卡人主动积极的联系办卡行，说明原因并采取适当的补救措施，银行通常也会帮助客户消除不良信用记录。
3、最后一种消除记录的方法需要时间。中国人民银行对个人的信用记录一般只保存5年。因此只要在产生不良记录后5年内持卡人没有任何的不良记录。那么中国人民银行也会自动去除持卡人的不良记录。个人征信不好，如果并不存在严重逾期的情况下，拥有足够的还款能力，还是可以申请房贷的。
二、征信不好如何贷款买房
征信不好，想要贷款买房的方法只有两个：
1、通过长期保持诚信的记录，以刷掉负面的不良记录，以获得购房贷款，这是消除不良记录的最好方法。
2、提供银行或者其他的金融机构认可的贷款申请的抵押方式，能够让银行或者其他金融机构相信贷款申请个人有偿还贷款的能力，以及偿还贷款的意愿比较强烈的话，其也可以获取贷款。但是很多产生不良信用记录的持卡人会有一个错误的认识，就是他们认为还掉欠款、或者注销银行卡是去除不良信用记录的方法，但这是大错特错的。因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
购买公寓需要注意哪些问题?买公寓需要考虑哪些问题?现在人们在购买房子的时候会选择购买公寓，因为公寓比较便宜，而且格局也非常好，所以现在购买公寓的人数量非常多。虽然公寓交钱便宜一些，但是在购买的时候也需要了解清楚相关的问题，这样就避免了我们日后出现后悔的情况。 一、买公寓需要考虑哪些问题 1、地段很重要 买公寓房一定要选好的地段购买，比如是否靠近公交线路，周边是否有大型商圈等，这样不管是投资还是自住都是比较有利的。 2、生活成本高 公寓性质的房屋水电气管理费都要比住宅性质的房屋高...
2020-10-12 11:50 -
购买二手房的步骤有哪些?买二手房的流程如果第一次买二手房的话，对于二手房买卖交易流程并不是特别了解，而且二手房的购买流程要比新房的复杂一些，那么购买二手房的步骤有哪些?一、购买二手房的步骤有哪些购买二手房的步骤如下：1、根据需求，与卖方交流，了解实际情况;2、实地看房;3、确定房屋后，起草购房合同;4、签订合同，履行合同;5、申报交易价格;6、缴纳契税等税费;7、办理房屋过户登记。根据《城市房地产管理法》第三十五条的...
2020-10-16 16:00 -
2023年放开限购吗?2022年非普通住宅的认定标准?为了进一步稳定楼市的发展，近期楼市调控的总趋势产生了些许的变化，那么我们来看看2023年放开限购吗?2022年非普通住宅的认定标准?一、2023年放开限购吗限购所包含的范围是很广的，不同城市限购的规定都有差异，2023年不会全面放开限购，可能会有小部分城市会对限购政策进行调整，即使取消限购也是对小范围地区取消，会尽可能避免因取消限购影响房产市场的稳定性。二、2022年非普通住宅的认定标准非普通住宅一般指住宅建筑面积较大或用作商...
2023-05-25 14:48 -
房贷没还清可以申请贷款吗?房贷未还清还能贷款吗?虽然现在买房一般会申请银行房贷，但是在还款过程中，难免会出现资金上的问题，所以只好再一次申请银行贷款，那么房贷没还清可以申请贷款吗?一、房贷没还清可以申请贷款吗房贷没还清可以申请贷款。房贷没有还清并不会影响其他贷款的申请，只要用户在使用房贷期间没有出现逾期还款的情况，个人信用情况良好，并且能够提供足够的资料证明自己有足够的还款能力，那么同样是可以申请贷款的。只是因为用户的房贷没有结清，征信上的负债率存在，所以可能会导致贷款的额度有所下...
2020-10-16 16:09 -
2023年买房的注意事项?2023年买房收入证明怎么填?根据调查发现，不少人在购房的过程中不清楚具体的购房流程是怎样的，由此导致办理购房的时候时间被延长。2023年买房的注意事项?2023年买房收入证明怎么填?一、2023年买房的注意事项1、评估自己的经济能力在购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题。这里不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的...
2023-07-04 15:57
